Over de functie

ft 32638

Je werkt aan een uitdagende gebiedsontwikkelingsopdracht binnen een gemeente in een groene en dynamische omgeving. In deze rol begeleid je de initiatief- en haalbaarheidsfase van een concreet woningbouwinitiatief en draag je bij aan bestuurlijke besluitvorming. Je schakelt met initiatiefnemers en betrokkenen, stelt onderbouwde documenten op en zorgt dat resultaten tijdig worden opgeleverd. Daarbij krijg je veel ruimte om je werk zelfstandig in te richten binnen de afgesproken kaders.

Wat ga je doen

• Je toont samen met een initiatiefnemer de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie van maximaal 50 woningen aan in Leerbroek.
• Je voert zelfstandig de initiatief- en haalbaarheidsfase uit en stelt een volledig en onderbouwd document, advies of rapport op.
• Je bereidt besluitvorming in de initiatief- en haalbaarheidsfase voor en werkt analyses, plannen of scenario-uitwerkingen uit op basis van vooraf afgesproken kaders.
• Je stelt de IOK op, laat deze ondertekenen en levert een advies inclusief onderbouwing op.
• Je stelt een ambitiedocument en concept stedenbouwkundig plan op en laat deze vaststellen.
• Je stelt vervolgens de AOK op en bereidt het project voor op realisatie.
• Je vormgeeft de bestuurlijke besluitvorming rondom het initiatief en zorgt voor een zorgvuldige inhoudelijke onderbouwing.

Eisen

• Je hebt een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie of vergelijkbaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of vergelijkbare bestuurlijke documenten.
• Je beschikt over een eigen device; laptop, telefoon en toebehoren worden niet ter beschikking gesteld.

Wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Provincie Utrecht.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met projecten die worden uitgevoerd binnen de Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen in landelijk gebied, vitale kernen of inbreidingslocaties.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van ambitiedocumenten, intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en bestuurlijke besluitvormingsdocumenten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.

Competenties

• Je bent aanpassingsvermogen en schakelt gemakkelijk tussen verschillende situaties.
• Je beschikt over sterke mondelinge uitdrukkingsvaardigheid.
• Je beschikt over sterke schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid.
• Je werkt resultaatgericht en houdt focus op het einddoel.
• Je werkt goed samen met initiatiefnemers en betrokkenen.
• Je bent besluitvaardig en durft knopen door te hakken.
• Je bent sterk in organiseren en houdt overzicht.
• Je kijkt kritisch naar informatie en keuzes.
• Je beschikt over een analyserend vermogen.
• Je kunt goed plannen en organiseren.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 32638

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.