Over de functie

ns SRQ165978

Je gaat aan de slag als Assetmanager binnen een omvangrijke en veelzijdige vastgoedportefeuille. In deze rol stuur je op commercieel resultaat, toekomstbestendigheid en optimaal gebruik van gebouwen en terreinen. Je verbindt strategische afwegingen met de dagelijkse praktijk en werkt intensief samen met interne collega’s, huurders en andere stakeholders. Daarbij krijg je een belangrijke rol in het signaleren van kansen, het beperken van risico’s en het verder ontwikkelen van vastgoedconcepten die bijdragen aan sterke en levendige locaties.

Je beweegt je in een dynamische omgeving waarin vastgoed, exploitatie, duurzaamheid en gebruikersbeleving samenkomen. Je kijkt vooruit, onderbouwt keuzes met data en draagt bij aan de positionering en waardeontwikkeling van assets. Met jouw ervaring weet je commerciële, financiële en maatschappelijke belangen goed met elkaar in balans te brengen.

Wat ga je doen

• Je analyseert marktontwikkelingen, stakeholders, risico’s en kansen en gebruikt data om richting te geven aan de strategie voor assets, samen met de senior assetmanager.
• Je bepaalt voor vastgoedobjecten de optimale invulling en stuurt op investeren, herpositioneren, versterken of afbouwen.
• Je onderhandelt over en sluit huurovereenkomsten af.
• Je optimaliseert de vastgoedportefeuille en analyseert vastgoedprestaties.
• Je signaleert kansen en risico’s en vertaalt deze naar concrete acties.
• Je beheert huurovereenkomsten en onderhoudt relaties met huurders.
• Je monitort energielabels en initieert verduurzamingsmaatregelen.
• Je coördineert renovaties, herontwikkelingen en onderhouds- en renovatiewerkzaamheden in samenwerking met collega’s uit verschillende teams.
• Je rapporteert over de prestaties en voortgang van het vastgoed binnen jouw portefeuille.
• Je bent asset-owner van terreinen en (monumentale) gebouwen en zoekt continu naar de beste invulling van deze assets.
• Je ontwikkelt en positioneert een sterke identiteit voor assets en vertaalt die naar branding en communicatie.
• Je bouwt aan een levendige community rondom gebouwen en vergroot de betrokkenheid van gebruikers.
• Je bent verantwoordelijk voor renovaties, herontwikkelingen en huurdersinrichtingen van door jou bedachte concepten ten behoeve van de verhuur.
• Je begeleidt aan- en verkoopprocessen samen met team Verkoop en Transformatie.
• Je stimuleert het gebruik en de beleving van gebouwen via activaties, placemaking en events.
• Je zorgt voor optimale kwaliteit in gebruik, accountmanagement, welzijn en technisch beheer, in nauwe samenwerking met interne partners.

Over jou

• Je combineert commercieel inzicht met strategisch denkvermogen en een scherp oog voor kwaliteit, innovatie en duurzaamheid.
• Je bent energiek, flexibel en voelt je thuis in een complexe omgeving met veel interne en externe stakeholders.
• Je werkt verbindend, communiceert sterk en weet draagvlak te creëren.
• Je bent analytisch ingesteld en vertaalt complexe informatie naar heldere plannen en keuzes.
• Je hebt een data-gedreven houding en bent nieuwsgierig naar nieuwe technologieën die gebouwen slimmer en toekomstbestendig maken.
• Je bent sociaal betrokken en hebt passie voor het creëren van plekken waar mensen zich thuis voelen.

Eisen

• Je beschikt over een afgeronde hbo- of wo-opleiding in de richting van vastgoed en makelaardij, bedrijfskunde, bouwkunde, rechten of vergelijkbaar.
• Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur met een focus op conceptontwikkeling en verhuur.
• Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden en onderhandelingsvaardigheden.
• Je hebt kennis van het uitvoeren van impact- en risico-assessments.
• Je beschikt over een sterk netwerk.
• Je hebt ervaring met community management of het creëren van gebruikersbetrokkenheid.
• Je bent vaardig in het samenwerken met en aansturen van partners en stakeholders in complexe omgevingen.
• Je hebt een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.

Wensen

• Je hebt gewerkt bij een soortgelijke organisatie als NS.

Competenties

• Je hebt analytisch en strategisch denkvermogen om complexe informatie te vertalen naar heldere plannen.
• Je bent commercieel en resultaatgericht met oog voor kwaliteit, innovatie en duurzaamheid.
• Je bent communicatief vaardig en verbindend en weet zowel intern als extern draagvlak te creëren.
• Je werkt data-gedreven en bent nieuwsgierig naar nieuwe technologieën die gebouwen slimmer en toekomstbestendig maken.
• Je bent sociaal betrokken en hebt een passie voor het creëren van plekken waar mensen zich thuis voelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ns SRQ165978

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.