Over de functie

ya. JOB-3131896

Je gaat aan de slag met een uitdagende opdracht waarin je regie voert op complexe verduurzamingsprojecten binnen een brede vastgoedportefeuille. Je vertaalt ambities op het gebied van energiegebruik en CO₂-reductie naar een concrete en uitvoerbare aanpak. Daarbij werk je in een omgeving met bestuurlijke gevoeligheid, maatschappelijke impact en veel verschillende stakeholders. Je brengt structuur aan, houdt koers en zorgt dat projecten daadwerkelijk worden gerealiseerd. Met jouw senioriteit maak je het verschil in zowel inhoud als proces.

Wat ga je doen

• Je bent verantwoordelijk voor de integrale aansturing van meerdere verduurzamingsprojecten binnen de vastgoedportefeuille.
• Je zorgt voor grip op het proces – van initiatief tot en met realisatie.
• Je stuurt op voortgang, besluitvorming, risico’s en resultaat volgens GROTICK principes.
• Je stuurt een projectteam van 5-7 professionals aan en brengt structuur en duidelijkheid.
• Je organiseert en bewaakt het gehele proces: van programma van eisen en aanbesteding tot ontwerp, uitvoering en overdracht naar beheerteam.
• Je participeert in lopende aanbestedingstrajecten en vertegenwoordigt de gemeente richting marktpartijen in bouwteamverband.
• Je beoordeelt plannen van aanpak op haalbaarheid, kwaliteit en uitvoerbaarheid.
• Je zorgt voor heldere afstemming met bestuur, directie en interne stakeholders.
• Je werkt intensief samen met externe partijen, waaronder aannemers en vastgoedbeheerder SRO.

Eisen

• Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met het sturen van complexe bouw- of vastgoedprojecten.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het volledige ontwikkel- en realisatieproces.
• Je bent sterk in procesmatig werken en houdt grip op planning, geld, risico’s en besluitvorming.
• Je hebt ruime ervaring met aanbestedingen en samenwerking met marktpartijen.
• Je beweegt makkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
• Je bent een stevige gesprekspartner voor bestuur, directie en externe stakeholders.
• Je brengt rust, overzicht en structuur in complexe trajecten.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden.

Wensen

• Je blinkt uit in het realiseren van complexe projecten en het effectief beheersen van de bijbehorende processen.
• Je weet de visie van de organisatie moeiteloos te vertalen naar concrete projectdoelen en zorgt ervoor dat projecten succesvol worden gerealiseerd.
• Je weet complexe vraagstukken om te zetten in duidelijke, behapbare taal en doorziet snel hoe verschillende onderdelen met elkaar samenhangen.
• Je hebt ervaring in een omgeving met veel stakeholders, bestuurlijke gevoeligheid en maatschappelijke druk.
• Je hebt affiniteit met het planmatig verduurzamen van bestaande gebouwen, waarbij verduurzaming wordt gecombineerd met renovatie en soms ook functionele verbetering.

Competenties

• Bestuurlijk sensitief
• Resultaatgericht
• Procesmatig sterk
• Communicatief vaardig
• Stressbestendig
• Organisatiesensitief
• Structurerend vermogen
• Overtuigingskracht

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ya. JOB-3131896

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.